Apartamento para Venda, Barueri / SP, bairro Votupoca, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 55,25 m², área construída 55,25 m², área útil 55,25 m², terreno 7.796 m²
Votupoca, Barueri / SP
R$ 485.238,00
Código: EP01
Endereço: Avenida Grimaldo Tolaini, 1031
Bairro: Votupoca
Condomínio: Multi Barueri
IPTU: 80,00
Condomínio: R$ 570,00
Área Total: 55,25 m²
Área Útil: 55,25 m²
Área Construída: 55,25 m²
Área Terreno: 7.796,00 m²
Pavimento: 20
Construído em: 2026
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1
Valor por m²: R$ 9.217,00
EMPREENDIMENTO
Estágio da Obra: Pronto para Morar | Término em: 2026
DESCRIÇÃO
Apartamento para Venda, Multi Barueri no bairro Votupoca, localizado na cidade de Barueri / SP.
Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2026.
Área Total de 55,25 m², Área Privativa de 55,25 m², Área Construída com 55,25 m², Área do Terreno com 7.796,00 m².
Valor do Imóvel R$ 485.238,70, IPTU R$ 80, Valor do Condomínio R$ 570,00.
Cômodos: Dormitórios.
Infraestrutura: Academia (Fitness), Área de Caminhada, Banho Pet, Bicicletário, Bosque, Car Wash, Central Delivery, Churrasqueira Bar, churrasqueira privativa, Coworking, Elevador Privativo, Fire Pit, Jardim Privativo, Lareira, Lounge com Lareira - Fire Pit, Pergolado, Pet Agility, Pet place, Pet Playground, Piscina, Pontos para Ar-Condicionados, Praça de Convivência, Quiosque Gourmet, Sala de Cinema, Sala de Reunião, Salão de festa Gourmet, Salão de festas, Salão de Festas Infantil, Sport Bar, Vaga para Carro Elétrico.
Lazer: Academia (Fitness, Área Gourmet, Brinquedoteca, Cinema, Espaço Mulher, Espaço Yoga, Lobby, Lounge, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Redário, Sala de Games e Vídeo Wall, Sala de Jogos, Snooker e Poker Bar, Solarium, Woman Lounge.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Bluefit, Carrefour, Cartórios, Comércio Completo, Hipermercado Extra, Hospitais e Postos de Saúde, Outback, Pet shop, Restaurantes e Bares, Rodovia Castelo Branco, Supermercado Assaí, Supermercado Pão de Açucar, Todos os Bancos, Universidades.
A escola municipal fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas aqui. As crianças chegam antes do horário de entrada e ainda dão tempo de brincar na quadra antes da aula começar. A presença de duas creches e um colégio particular a até dois quarteirões também facilita quem tem filhos em faixas diferentes de idade.
As ruas são largas o suficiente para as bicicletas e os pais costumam deixar os pequenos brincarem na calçada sem preocupação. O trânsito costuma ser leve nos horários de pico; quem precisa ir ao centro de Jandira chega em cerca de dez minutos de carro ou em quinze caminhando até a estação de trem mais próxima. Há ronda policial duas vezes por semana e vizinhos costumam se reunir para trocar informações sobre segurança do bairro.
No dia a dia o comércio cobre tudo que uma família precisa. Tem padaria aberta desde cedo, mercado com seção de hortifrúti e farmácia na esquina da rua principal. Para quem gosta de fazer compras maiores há um supermercado a três quadras e um shopping a oito minutos de carro. Restaurantes familiares e lanchonetes dão opções rápidas para o almoço dos filhos depois da escola.
Os imóveis são majoritariamente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos. O preço do aluguel costuma ficar dentro da média da região e o condomínio dos poucos prédios tem área de lazer simples ? piscina pequena e salão para festas ? que costuma ser suficiente para aniversários infantis. O ritmo das ruas não é nem muito agitado nem muito parado; há movimento suficiente para manter tudo ativo sem gerar barulho excessivo à noite. Por isso muitas famílias escolhem ficar aqui por anos, porque tudo que precisam está ao alcance e o ambiente mantém uma sensação de tranquilidade prática.
O Hospital Regional Rota dos Bandeirantes fica a menos de 800?m e garante atendimento rápido para emergências e consultas. A EMEIEF Francisco Zacarioto serve como primeira parada escolar para quem tem filhos em idade fundamental. A Escola Municipal Mário Joaquim Escobar oferece turmas pequenas e reforço nas disciplinas básicas. A EE Alberto Kenworthy traz metodologia diferenciada que ajuda no desenvolvimento de leitura precoce. A EMEF Suzete da Costa e Silva Mariano atende a comunidade com atividades extracurriculares de esporte. A Maternal Municipal Mário Bezerra cuida dos bebês nos primeiros anos, facilitando a rotina dos pais. A Escola Estadual Henrique Fernando Gomes Estudante prepara os estudantes para o ensino médio com foco em ciências. O Supermercado FLD disponibiliza alimentos frescos e itens de limpeza sem precisar sair do bairro. O Parque Pôr do Sol abre espaço
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